Référence D61001880

Maison Caen 7 pièce(s) 260 m2,
Caen 14000

7 pièce(s)

5 chambre(s)

260 m²

Classe énergie

Emission GES

€755 000 **

€755 000 honoraires inclus €720 000 hors honoraires Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Proche Prairie - 2 min, Coup de Coeur assuré pour ce splendide loft d'environ 280m2, vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur terrasse bien exposée, grande cuisine équipée / salle à manger. Buanderie, suite parentale (dressing et salle d'eau) au rdc.
Etage : passerelle/mezzanine desservant 4 chambres et 2 sde.
Beaux volumes, chauffage PAC. classe énergie C
Parkings privatifs, garage et Jardin clos.
Honoraires charge acquéreur 4.8%.

** €755 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
755000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3680 EUR

Surfaces

Surface
260 m2
Surface terrain
607 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3150 EUR

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DAL'MOLIN Jean-Baptiste

Gérant

0231948802

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