Référence D61001889

Caen nord maison 5 pièces,
Caen 14000

5 pièce(s)

3 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

€322 000 **

€322 000 honoraires inclus €305 000 hors honoraires Honoraires : 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caen nord / proche Campus 2 / CHU, maison de la reconstruction de 5 pièces principales, comprenant: Entrée, séjour/salon d'environ 30 m² avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée indépendante, chambre et salle d'eau au rdc. Etage: couloir, 2 chambres, sdb, placard et petite pièce. Comble: une pièce aménagée. Sous/sol partiel. Double Garage attenant. joli jardin clos.
Prévoir travaux de rénovation
Honoraires charge acquéreur 5.57%.
"Logement à consommation énergétique excessive" Classe énergie F

** €322 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500€ et 6150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
nord de caen
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
322000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface loi Carrez
125.82 m2
Surface au sol
142.72 m2
Surface terrain
469 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
81 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6150 EUR
Surface de référence
125.82

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DAL'MOLIN Jean-Baptiste

Gérant

0231948802

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