Référence D61001904

Maison Caen nord 7 pièces,
Cambes en plaine 14610

7 pièce(s)

4 chambre(s)

168 m²

Classe énergie

Emission GES

€519 900 **

€519 900 honoraires inclus €500 000 hors honoraires Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caen nord - commune prisée et toute commodité, bel environnement pour cette maison de 7 pièces principales, comprenant: Entrée, cuisine équipée/aménagée, vaste séjour - salon - salle à manger d'environ 65 m² avec cheminée, bureau et sde au rdc.
Etage: mezzanine/chambre, 3 chambres, sdb.
Sous-sol: pièce aménagée, local, buanderie, cave, garage double.
Chauffage PAC a/e, huisserie dble vit. bois/alu, porte de garage motorisée, toiture et ravalement parfaitement entretenus.
Beau terrain clos d'environ 870 m².
Classe énergie C
Honoraire charge acquéreur 3.98%

** €519 900 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14610
Ville
CAMBES EN PLAINE
Secteur
nord de Caen
Vue
verdure
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
519900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface loi Carrez
187 m2
Surface séjour
65 m2
Surface terrain
870 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois et Alu

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR
Surface de référence
187.83

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DAL'MOLIN Jean-Baptiste

Gérant

0231948802

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