Référence D61001916

Demeure 12 pièces,
Caen 14000

12 pièce(s)

6 chambre(s)

350 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 499 900 **

€1 499 900 honoraires inclus €1 450 000 hors honoraires Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

RARE ! Aux portes de Caen - commune prisée, Coup de coeur assuré pour cette sublime propriété d'environ 350 m², parfaitement rénovée: entrée, Vaste salon/séjour/salle à manger d'environ 110 m² + cheminée, cuisine indépendante équipée/aménagée, bureau, buanderie et suite parentale au rdc. Etage: 4 chambres, sdb, sde. Dernier étage: chambre + espace supplémentaire. dépendance pour 4 véhicules. Superbe terrasse plein sud, Magnifique parc clos de plus de 4000 m². Emplacement et environnement exceptionnels.
honoraire charge acquéreur 3.44%.
classe énergie D

** €1 499 900 honoraires inclus | €1 450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370€ et 7360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
CAEN NORD
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1499900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
350 m2
Surface loi Carrez
347.6 m2
Surface séjour
110 m2
Surface terrain
4000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Style
Manoir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
4
Nombre box
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7360 EUR
Surface de référence
347.6

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DAL'MOLIN Jean-Baptiste

Gérant

0231948802

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