Référence D61001882

F2 Caen - Beaulieu (52 m2),
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

52 m²

Classe énergie

Emission GES

€159 990 **

€159 990 honoraires inclus €150 000 hors honoraires Honoraires : 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caen quartier Beaulieu proche lycée Jeanne d'Arc et toutes commodités, appartement type F2 de 52 m² en bon état, dans résidence de standing, comprenant: entrée/placards, wc, cuisine indépendante, séjour donnant sur balcon, chambre et sdb. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. copropriété de 185 lots, charges annuelles 1800€, chauffage individuel. honoraires charges acquéreur 6.66%.
Classe énergie D

** €159 990 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
beaulieu
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
159990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1266 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
185
Dont lots d'habitation
69
Charges annuelles (ALUR)
1788 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2
Surface loi Carrez
52.25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Surface de référence
52.25

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DAL'MOLIN Jean-Baptiste

Gérant

0231948802

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TRANSAC IMMO

10 Rue Demolombe, 14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 185 lots.Les charges annuelles sont de 1788€.
Affichage des informations légales : TRANSAC IMMO | Raison sociale : JBA IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue Demolombe - 14000 Caen | Siret : 81134299700012 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : 49811342997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : GARANT SO.CA.F |
Carte T : CPI 1401 2018 000 038 283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 30 581 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante