Vente immeuble 80 m², Caen 14000Calvados
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Référence D61001909

Caen - Venoix Murs commerciaux,
Caen 14000

5 pièce(s)
80 m²
€218 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Caen - Venoix, situé sur l'avenue Henry Chéron (desservi par les transports et à deux pas du périphérique), murs commerciaux avec vitrine au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété donnant sur une artère principale très fréquentée, comprenant:
- 3 bureaux dont 2 avec accès séparés (46 m²), salle de réunion, cuisine, wc, réserve (80 m² en tout) ainsi qu'un garage de 18 m².
- Loyer mensuel 1280€ h.t. + foncier charge preneur,
- Départ du locataire au plus tard juillet 2026 (possibilité de négocier).
- Idéal profession libérale
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros. Honoraires charge vendeur
Nathalie PIOCHE (EI) RSAC 811342997 de CAEN
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Secteur
    venoix
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    bel emplacement

Aspects financiers

  • Prix
    218000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80.67 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18.31 m2

Extérieur

  • Standing
    Normal

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2023

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BIN - TRANSAC IMMO

PIOCHE Nathalie
PIOCHE Nathalie
Agent commercial
0669475204
n° RSAC : 811342997
Ville RSAC : CAEN
Contact rapide
TRANSAC IMMO
TRANSAC IMMO
10 Rue Demolombe, 14000 Caen
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : TRANSAC IMMO | Raison sociale : JBA IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue Demolombe - 14000 Caen | Siret : 81134299700012 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : 49811342997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : GARANT SO.CA.F |
Carte T : CPI 1401 2018 000 038 283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 30 581 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante