Référence D61001848

Appartement Courseulles Sur Mer F3,
Courseulles sur mer 14470

3 pièce(s)

2 chambre(s)

54 m²

Classe énergie

Emission GES

€229 900 **

€229 900 honoraires inclus €216 400 hors honoraires Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À Courseulles-sur-Mer - appartement T3 situé dans un immeuble récent de trois étages. Agréable séjour lumineux et cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une loggia exposée Sud-Ouest pour profiter de l'extérieur en toute saison, deux chambres et une salle de bains moderne.
Une salle de sport ainsi qu'un espace de coworking sont a disposition au RDC avec accès sécurisé. Charges annuelles 900€, copropriété de 120 lots,
Une place de parking couverte complète ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir! Honoraires charge acquéreur 6.2%
Classe énergie C
Perrine NICOLET (E.I) Agent Commercial N° RSAC 527619191 - CAEN

** €229 900 honoraires inclus | €216 400 hors honoraires | Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 359€ et 486€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14470
Ville
COURSEULLES SUR MER
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
229900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.55 m2

Extérieur

Année construction
2025
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
359 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
486 EUR
Surface de référence
54.55

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NICOLET Perrine

Agent commercial

0231948802

n° RSAC : 527619191

Ville RSAC : CAEN

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TRANSAC IMMO

10 Rue Demolombe, 14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : TRANSAC IMMO | Raison sociale : JBA IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue Demolombe - 14000 Caen | Siret : 81134299700012 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : 49811342997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : GARANT SO.CA.F |
Carte T : CPI 1401 2018 000 038 283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 30 581 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante