Référence D61001939

Appartement T3 avec jardin,
Authie 14280

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

€220 000 **

€220 000 honoraires inclus €210 000 hors honoraires Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Sur la commune d'Authie, en rez de chaussée charmant appartement T3 , très lumineux, d'une surface en loi carrez de 60,15 avec un superbe jardin en jouissance exclusive, et un accès facile a toutes les commodités
Entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains/ wc.
Egalement un local commun et 2 places de parking privatives.
Appartement prêt a vivre!
Chauffage individuel gaz de ville/ classe Energie C
Ce bien est soumis au statut du régime de la copropriété (16 lots)dont les charges annuelles s'élèvent a 750 euros
Nathalie Pioche (EI) agent commercial n°RSAC CAEN 811342997

** €220 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14280
Ville
AUTHIE
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
59
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
142

Surfaces

Surface
60.15 m2
Surface loi Carrez
60.15 m2
Surface construite
60 m2 environ
Surface aménageable
60 m2 environ
Surface au sol
60 m2
Surface Utile
60 m2
Surface séjour
20.11 m2
Surface terrain
302 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Double
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
aucun

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Surface de référence
60.2

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PIOCHE Nathalie

Agent commercial

0669475204

n° RSAC : 811342997

Ville RSAC : CAEN

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TRANSAC IMMO

10 Rue Demolombe, 14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : TRANSAC IMMO | Raison sociale : JBA IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue Demolombe - 14000 Caen | Siret : 81134299700012 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : 49811342997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : GARANT SO.CA.F |
Carte T : CPI 1401 2018 000 038 283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 30 581 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante