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Référence D61001676

Exclusivité!!!,
Aunay sur odon 14260

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

€443 000 **

€443 000 honoraires inclus €420 000 hors honoraires Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité! Bourg recherché proche A84 (20 minutes de Caen), belle demeure en pierre de 7 pièces principales parfaitement rénovée, comprenant: hall d'entrée, séjour/salon avec bow-window et cheminée d'époque très lumineux, cuisine équipée/aménagée. Etage: palier, 3 chambres, sddouches. Dernier: palier, sddouches, une petite chambre et une suite parentale avec belle vue dégagée. sous/sol partiel avec salle de cinéma, buanderie. beau terrain clos de plus de 1400 m² avec dépendance. honoraires charge acquéreur 5.4%. Classe énergie D

** €443 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14260
Ville
AUNAY SUR ODON
Secteur
CALME
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
443000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

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