$Exclusivit\u00e9! 1\/18$

$Exclusivit\u00e9! 2\/18$

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$Exclusivit\u00e9! 4\/18$

$Exclusivit\u00e9! 5\/18$

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$Exclusivit\u00e9! 17\/18$

$Exclusivit\u00e9! 18\/18$

Référence D61001687

Exclusivité!,
Caen 14000

3 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

218 m²

Classe énergie

Emission GES

€668 000 **

€668 000 honoraires inclus €640 000 hors honoraires Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité! Caen proche hyper centre (quartier très recherché) réhabilitation + rénovation complète et bon compromis pour ce bien entre la maison et l'appartement, 218 m² habitable environ, comprenant 7 pièces principales: hall d'entrée, vaste séjour/salon d'environ 59 m², cuisine équipée/aménagée, suite parentale au rdc. Etage: grand palier, 4 chambres. domotique, chauff. PAC par le sol + ballon thermodynamique et ITE complète. 2 parkings extérieur, jardin d'environ 130 m². belles prestations! Honoraires charges acquéreur 4.3%. classe énergie A

** €668 000 honoraires inclus | €640 000 hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 925€ et 1251€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
668000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
218 m2
Surface séjour
59 m2
Surface terrain
350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Somptueux
Style
Moderne
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
30 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
925 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1251 EUR

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DAL'MOLIN Jean-Baptiste

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