Exclusivité!!! Caen nord à moins de 5 minutes de la mer, posez vos valises dans cette jolie maison de 5 pièces principales en très bon état et parfaitement entretenue, située en impasse dans un environnement calme, comprenant: entrée, cuisine équipée/aménagée, salon-séjour lumineux exposé sud avec poêle à granulé. Etage: mezzanine, 3 chambres, sddouche. Garage, chalet de jardin. le tout sur un beau terrain d'environ 640m² entièrement clos. classe énergie E. honoraires charge acquéreur 4.6% Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN
** €329 500honoraires inclus | €315 000hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
14880
Ville
COLLEVILLE MONTGOMERY
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Aspects financiers
Prix
329500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR
Surfaces
Surface
86 m2
Surface terrain
640 m2
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
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Biens d'exception
Non
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Affichage des informations légales : TRANSAC IMMO | Raison sociale : JBA IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue Demolombe - 14000 Caen | Siret : 81134299700012 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : 49811342997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : GARANT SO.CA.F | Carte T : CPI 1401 2018 000 038 283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 30 581 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/10/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante