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Référence D61001718

Exclusivité! Maison rive-droite,
Caen 14000

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

103 m²

Classe énergie

Emission GES

€388 000 **

€388 000 honoraires inclus €370 000 hors honoraires Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité! Caen rive-droite proche boulevard Leroy, dans une rue parfaitement au calme, charmante maison de 6 pièces principales, comprenant: entrée, salon - séjour parqueté avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, sdb en rdc. Etage: 2 chambres, salle d'eau. fenêtres pvc dble vitrage. Sous/sol complet, dépendance d'environ 70m². le tout sur un terrain d'environ 324 m². honoraires charge acquéreur 4.9%. classe énergie D. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN

** €388 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
388000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
324 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR

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BEGNE Sebastien

Agent commercial

0618174280

n° RSAC : 819782269

Ville RSAC : CAEN

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