Rare ! Caen rive-gauche, quartier recherché, coup de coeur assuré pour ce bien esprit loft aux prestations haut de gamme de 9 pièces principales: bel espace de vie d'environ 60 m² avec grandes baies donnant sur un sublime extérieur paysagé comprenant un jacuzzi, cuisine aménagée et équipée + buanderie, suite parentale au rdc (dressing/sddouche). Etage: palier, bureau, 4 chambres, sdb, sddouche. rénovation totale 2017. chauff/sol. Possibilité d'abriter un camping-car ou véhicules. copropriété de 10 lots, charges annuelles 1400€. honoraires charge acquéreur 4.8%. classe énergie c
** €850 000honoraires inclus | €811 000hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
14000
Ville
CAEN
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Aspects financiers
Prix
850000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2800 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1400
Surfaces
Surface
194 m2
Surface loi Carrez
193.61 m2
Surface séjour
60 m2
Surface Dépendance(s)
47 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Oui
Intérieur
Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Somptueux
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Visiophone
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
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Biens d'exception
Oui
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BIN - TRANSAC IMMO
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1400€. Affichage des informations légales : TRANSAC IMMO | Raison sociale : JBA IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue Demolombe - 14000 Caen | Siret : 81134299700012 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : 49811342997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : GARANT SO.CA.F | Carte T : CPI 1401 2018 000 038 283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 30 581 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/10/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
