Vente maison 266 m², Rucqueville 14480Calvados
Référence D61001720

EXCLUSIVITE! propriété 10 pièces,
Rucqueville 14480

3 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
4 chambre(s)
266 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
€630 000 **
€630 000 honoraires inclus €600 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE !!! Axe CAEN - BAYEUX, grande propriété de 10 pièces parfaitement rénovée, comprenant: hall d'entrée, penderie/dressing, vaste séjour/salon d'environ 48 m² avec cheminée (granulé), bureau, cuisine équipée haut de gamme, extension: salle à manger, salle de SPA. Etage: couloir/placards, 4 chambres, 2 sddouches, 1 sdb/douche. Comble: grenier (92 m² au sol) totalement isolé. Sous-sol (120 m²) entièrement carrelé et peint. dépendance (44 m² environ) avec panneaux solaire. bien disposant de nombreux équipements. beau terrain clos d'environ 2500 m², environnement calme et privilégié! honoraires charge acquéreur 5%. Classe énergie D
** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14480
  • Ville
    RUCQUEVILLE
  • Secteur
    CALME
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1825 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    266 m2
  • Surface au sol
    144 m2
  • Surface construite
    459 m2 environ
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    dépendance d'environ 45 m²
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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DAL'MOLIN Jean-Baptiste
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Président
TRANSAC IMMO
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