Référence D61001897

Caen nord,
St contest 14280

10 pièce(s)

4 chambre(s)

530 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 300 000 **

€1 300 000 honoraires inclus €1 250 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caen nord / bus de ville, superbe villa contemporaine de 10 pièces principales d'environ 500 m², comprenant de belles prestations: vaste pièces de vie d'environ 120 m², ascenseur, piscine intérieure, cuisine aménagée/équipée, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale au rdc, vaste mezzanine dotée d'une sublime bibliothèque, garage double et sous-sol partiel. chauff. PAC par le sol. Terrain clos de murs et jardin paysagé de plus de 2000 m², très bon emplacement à proximité des commodités. honoraires charge acquéreur 4%. Classe énergie A

** €1 300 000 honoraires inclus | €1 250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
5400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
530 m2
Surface loi Carrez
506 m2
Surface séjour
120 m2
Surface terrain
2300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
29 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR
Surface de référence
506

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DAL'MOLIN Jean-Baptiste

Gérant

0231948802

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