Référence D61001899

Maison Caen/Venoix 7 pièces,
Caen 14000

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

136 m²

Classe énergie

Emission GES

€525 000 **

€525 000 honoraires inclus €500 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caen Venoix, agréable maison lumineuse de 7 pièces principales avec véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et arboré, comprenant: entrée, salon-séjour d'environ 31 m² exposé plein sud donnant sur terrasse, cuisine équipée/aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche. Etage: 3 chambres, salle de bains, wc, grenier. Sous-sol complet. terrain d'environ 686m² + stationnements. classe énergie d. honoraires charge acquéreur 5%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN

** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Surfaces

Surface
136 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
686 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR
Surface de référence
136.1

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BEGNE Sébastien

Agent commercial

0231948802

n° RSAC : 819782269

Ville RSAC : CAEN

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