Référence D61001908

Maison 7 pièces - Giberville,
Giberville 14730

7 pièce(s)

4 chambre(s)

151 m²

Classe énergie

Emission GES

€370 000 **

€370 000 honoraires inclus €355 000 hors honoraires Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Giberville centre bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles, maison en parfait état avec vie de plain-pied d'environ 151 m², comprenant:
Belle pièce de vie d'environ 50 m², poêle à granulés, ouverture sur terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, vaste buanderie. Etage: mezzanine, chambre, sdb et chambre avec salle de douche. 3 garages, terrain paysagé et parfaitement clos d'environ 470 m². état irréprochable. classe énergie D. honoraires charge acquéreur 4.23%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN

** €370 000 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14730
Ville
GIBERVILLE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2885 EUR

Surfaces

Surface
151 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
470 m2

Extérieur

Année construction
1977
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3670 EUR
Surface de référence
151.3

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BEGNE Sébastien

Agent commercial

0231948802

n° RSAC : 819782269

Ville RSAC : CAEN

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