Référence D61001936

caen-ouest bus de ville,
Authie 14280

6 pièce(s)

4 chambre(s)

165 m²

Classe énergie

Emission GES

€499 000 **

€499 000 honoraires inclus €480 000 hors honoraires Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

caen-ouest commune recherchée avec bus de ville, maison récente de qualité en parfaite état comprenant: entrée, salon-séjour et cuisine ouverte développant env 61m² de pièce de vie, chambre avec salle de douche, véritable vie de plain-pied, buanderie. étage, palier lumineux, 2 chambres avec salle de douches, chambre + dressing, salle de bains avec douche. garage, parcelle d'env 1117 m² parfaitement au calme. classe énergie C. honoraires charge acquéreur 3.8%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN

** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14280
Ville
AUTHIE
Vue
dégagée
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
1117 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
57.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
64.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Surface de référence
161.3

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BEGNE Sébastien

Agent commercial

0231948802

n° RSAC : 819782269

Ville RSAC : CAEN

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