Référence D61001946

Maison Caen Rive-droite 4 pièces,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

€299 900 **

€299 900 honoraires inclus €285 000 hors honoraires Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nouveau à l'agence TRANSAC IMMO Caen,
Caen rive-droite Demi-Lune, Charmante maison anglo-normande d'environ 81m², comprenant: entrée, salon-séjour parqueté d'environ 30 m², cuisine aménagée.
Etage: 2 chambres, salle de bains.
Comble: mezzanine.
Prévoir travaux!
Cave, garage et dépendance. Terrain parfaitement clos de plus de 300m².
Classe énergie E
honoraires charge acquéreur 5.2%
Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN

** €299 900 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
313 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/08/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
263.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Surface de référence
81.4

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BEGNE Sébastien

Agent commercial

0231948802

n° RSAC : 819782269

Ville RSAC : CAEN

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