Référence D61001399

Immeuble de rapport,
Caen 14000

22 pièce(s)

755 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 462 000 **

€1 462 000 honoraires inclus €1 400 000 hors honoraires Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caen proche gare et rive de l'Orne - ensemble de 3 immeubles de rapport d'environ 750 m², comprenant: 21 appartements (7 F1, 6 F2, 7 F3, 1 F4) et 1 local commercial. chauffage individuel électrique, le tout vendu loué, moyennant un loyer annuel hors charges d'environ 142 000€. dossier complet sur demande.
honoraires charge acquéreur 4.44%.
Classe énergie D

** €1 462 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 788€ et 1066€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1462000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
11834 EUR / mois
Loyer mensuel HC
11834 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
815 EUR
Loyer charges comprises
12649 EUR
Taxe Foncière
15479 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
755 m2
Surface terrain
623 m2

Extérieur

Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Pierre

Intérieur

Nombre pièces
22
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
93.04 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
788 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1066 EUR

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DAL'MOLIN Jean-Baptiste

Gérant

0231948802

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