Référence D61001794

Exclusivité - immeuble de rapport,
Caen 14000

7 pièce(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€453 000 **

€453 000 honoraires inclus €430 000 hors honoraires Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m² habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000€. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m². Honoraire charge acquéreur 5.3%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains sont en consommation énergétique excessive).

** €453 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
rive droite
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
453000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2426 EUR
Prestations / charges
+ panneau publicitaire en façade 1500€/an
Taxe Foncière
2060 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface loi Carrez
141 m2
Surface terrain
210 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
7
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/02/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

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DAL'MOLIN Jean-Baptiste

Gérant

0231948802

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