L’estimation de la valeur d’un bien immobilier est importante que ce soit pour acheter ou vendre. Si vous pensez réaliser vous-même l’évaluation du prix de votre logement, passer par un professionnel reste à la fois prudent et intéressant afin d’optimiser le budget de votre projet. Autant acheter que pour vendre une maison, trouver la réelle valeur marchande du bien immobilier est déterminant.
Un apanage de professionnel
L’estimation du prix d’une maison à Caen est une affaire de professionnels. En effet, le propriétaire peut céder à l’émotion et être influencé par les facteurs affectifs lors de l’évaluation de la valeur marchande de son patrimoine immobilier. Durant l’estimation immobilière, seul un spécialiste, à l’instar d’un agent immobilier, est à même de prendre en compte tous les critères les plus objectifs qui soient. Trouver le prix le plus juste, en accord avec le marché, est un véritable atout pour la réussite de votre projet. De plus vous gagnerez un temps précieux.
Comment l’agent immobilier estime-t-il la valeur d’un bien immobilier ?
Pour une estimation objective de la valeur marchande de votre bien, l’agent immobilier prend en compte plusieurs critères :
- Zone géographique du logement à vendre
- Les spécificités du quartier
- Les réalités et les prix du marché immobilier local
- Les caractéristiques de la maison à vendre
- L’état général du bien
- Les travaux de rénovation à effectuer
- Les performances énergétiques
- Les charges
- La marge de négociation
Pour espérer vendre le plus vite possible, confier l’estimation immobilière est l’unique solution. Vous recherchez un agent immobilier pour estimer le prix de votre maison ? Contactez l’agence TRANSAC IMMO pour en savoir plus.