Vous souhaitez effectuer un achat immobilier à Caen ? Pour que votre acquisition rime avec succès, voici quelques conseils.
Quelles aides pour acheter un bien immobilier ?
L’Etat a mis en place un grand nombre de dispositifs d’aide au financement immobilier. Sachez avant tout que certains sont accessibles sans condition de ressources, si d’autres sont destinés uniquement aux foyers les plus modestes.
Le prêt conventionné
Tout établissement bancaire ayant signé une convention avec l’Etat peut allouer ce type d’emprunt ouvrant droit à l’APL (aide personnalisée au logement). Il est accessible sans condition de ressources. Pourtant, ce prêt présente de manière générale des taux d’intérêt un peu élevés par rapport aux prêts immobiliers classiques.
Le PTZ
Concernant le prêt à taux zéro, selon le type de bien acquis (ancien ou neuf) ainsi que de la localité de ce dernier, il vous est possible de jouir en complément de votre prêt principal le PTZ. Ce type de prêt peut financer également l’achat d’une résidence faisant l’objet d’un contrat de location-accession. En ce qui concerne le délai de paiement de ce prêt, il dépend de plusieurs éléments, entre autres :
- Les revenus
- La composition de votre foyer fiscal
- La situation géographique de l’habitation
Savoir s’entourer de professionnels pour votre achat immobilier
L’achat immobilier à Caen requiert une solide connaissance dans des domaines aussi variés que la négociation, le droit, l’architecture, le financement. Dans cette optique, le recours à un professionnel de l’immobilier vous empêchera de commettre des erreurs qui peuvent vous coûter cher. En fin connaisseur du marché, il est à même d’effectuer les recherches dans la zone géographique demandée et vous présentera une sélection de bien à la hauteur de vos attentes. Aussi, il vous soutient dans la résolution d’éventuelles difficultés ayant trait à l’opération immobilière.