Êtes-vous fait pour investir dans l’immobilier ? Vous vous posez certainement cette question en vous intéressant au rendement locatif. Peu importe votre situation, il existe de tout temps une solution pour investir. Toutefois, il est plus judicieux de se pencher sur le profil idéal de l’investisseur et quels sont les critères à remplir afin de bien investir.
Bien définir son profil investisseur
Pour faire simple, un investisseur est un persona créé à partir de votre situation financière, professionnelle et surtout personnelle. Il permet ainsi d’évaluer votre capacité à vous endetter sur le court, moyen ou long terme. Il permet également d’anticiper de futurs investissements en vous aidant à travailler certains points de profil. Afin de bien déterminer votre profil investisseur, plusieurs facteurs doivent être pris en ligne de compte :
- L’âge
C’est un facteur clé. Pour investir dans l’immobilier à Biéville-Beuville, plus vous êtes jeune, plus vous pouvez prendre des risques en investissant. Passé la cinquantaine, il s’avère difficile d’obtenir des crédits immobiliers de plus de 20 ans auprès des institutions bancaires.
- La situation professionnelle
Vous êtes en contrat à durée indéterminée ? Sachez que vous avez un bon profil pour investir sans prise de risque trop considérable. En revanche, si vous êtes en contrat à durée déterminée, il est fortement conseillé de bien calculer vos revenus actuels et de faire une projection sur 10 ou 15 ans avant d’investir dans un projet immobilier.
- Les connaissances en immobilier
Il est de tout temps conseillé avant d’investir, que ce soit dans la bourse ou bien l’immobilier, d’avoir des connaissances pointues sur le placement que l’on va réaliser. Dans l’immobilier plus particulièrement, il vous suffit de choisir le bon accompagnement afin d’être guidé lors de votre investissement.